Vysvetlíme, čo je vlastnícke právo a aké sú jeho charakteristiky. Tiež príklady uplatnenia tohto práva.
Čo je vlastnícke právo?
Právo na majetok resp doména vlastníctva je priama a bezprostredná právna spôsobilosť, ktorá a osoba v súvislosti s konkrétnym predmetom alebo majetkom, čo vám umožňuje s nimi voľne nakladať v rámci ustanovenom o zákona.
Inými slovami, ide o moc, ktorú majú právne subjekty nad predmetmi a majetkami, robiť si s nimi, čo chcú, bez toho, aby porušili zákon alebo spôsobili škodu tretím osobám.
Vlastnícke právo sa vzťahuje na všetky predmety náchylné na privlastnenie, ktoré je určené tromi hlavnými charakteristikami:
- Že sú užitočné, lebo keby neboli, ich privlastňovanie by nemalo zmysel;
- Že sú obmedzené, pretože ak by boli nekonečné, nebolo by potrebné si ich privlastňovať;
- Že ich možno okupovať alebo vlastniť, inak by nad nimi nebolo možné vykonávať vlastnícke práva.
Podobne sa má za to, že úplné vlastnícke právo dáva vlastníkovi tri právomoci nad predmetným predmetom alebo majetkom, ktorými sú užívanie (ius utendi), potešenie (ius fruendi) a užívaj (ius abutendi), rozdiel, ktorý sa zrodil v rímske právo v stredoveku:
- Ius utendi. Vlastník má právo užívať vec ako sa mu páči, podľa svojich záujmov a spoločenskej funkcie, ktorú má, pokiaľ tým neporušuje zákon a nespôsobuje ujmu iným vlastníkom.
- Ius fruendi. Vlastník má právo užívať vec, plody, ktoré z nej priamo alebo nepriamo rodí, alebo ktoré ostanú po jej použití.
- Ius abutendi. Vlastník má právo s vecou nakladať ako chce, buď ju zničiť, scudziť, opustiť, prenajať a pod., pokiaľ to nie je v rozpore s jeho spoločenskou funkciou a neporušuje práva tretích osôb. alebo akékoľvek právne nariadenie.
Vlastnosti vlastníckych práv
Vlastnícke práva sa považujú za existujúce týmito spôsobmi:
- Morálny. Keďže privlastňovanie je reflexívne a nie inštinktívne.
- Večné. Pretože bude trvať, kým dobro nebude existovať.
- Exkluzívne. Keďže vlastníkom veci môže byť súčasne len jeden.
- Obmedzené. Keďže to môže byť obmedzené spoločný prospech, potrebou iných alebo zákonom.
- Perfektné. Nakoľko vlastník ním môže brániť svoje vlastníctvo veci aj primeraným výkonom sily.
Príklady majetkového práva
Vlastnícke práva môžu byť overené v prípadoch ako napr nákup alebo predaj domu, pretože nevyhnutne bude existovať jediný a výhradný vlastník, ktorý ho dá na predaj, a nový jediný a výhradný vlastník, ktorý sa zaviaže zaplatiť zaň. Po dokončení transakcie bude nehnuteľnosť prevedená z jedného subjektu na druhý, ale dom nikdy neprestane niekomu patriť.
Ďalším príkladom by mohla byť farma, na ktorej je množstvo ovocných stromov. Tie sú spolu so všetkým, čo je na pozemku vysadené, výlučným vlastníctvom majiteľa, ako aj plody, ktoré tieto stromy produkujú a s ktorými môže majiteľ nakladať, ako sa mu zachce: predať, rozdať alebo nechať zhniť. .
Príklady nehnuteľností
Existujú rôzne spôsoby klasifikácie majetku podľa toho, čo je ustanovené v tomto odvetví správny, ako napríklad:
- Klasifikácia podľa predmetu. Môžete hovoriť o súkromný pozemok (keď patrí jednotlivcovi), verejné (keď patrí Podmienka), individuálny (ak patrí jedinému vlastníkovi), súkromný kolektív (keď patrí a komunity súkromný) alebo verejný kolektív (keď patrí všetkým a spravuje ho verejný subjekt alebo orgán).
- Napríklad: Park je kolektívnym verejným majetkom, zatiaľ čo hacienda je individuálnym súkromným majetkom a majetok a podnikania súkromné sú súkromné kolektívne statky.
- Klasifikácia podľa povahy. Existujú hnuteľné veci (možno ich presúvať z miesta na miesto), nehnuteľnosti (nedá sa prepravovať bez ich poškodenia), telesné (ktoré možno vnímať zmyslami) a netelesné (ktoré tvoria iba práva, sú abstraktné). .
- Napríklad: Auto je osobný majetok, dom je nehnuteľnosť, obaja majú telesný majetok. Kým vlastník úveru má nehmotný majetok.