Vysvetlíme, čo je zmluva a aké typy zmlúv je možné uzavrieť. Okrem toho jeho časti a jeho rozdiel s dohodou.
čo je zmluva?
Zmluva sa nazýva právny dokument, ktorý vyjadruje spoločnú dohodu medzi dvoma alebo viacerými osobami na to oprávnenými (známymi ako zmluvné strany), ktoré sú na základe tohto dokumentu viazané k určitému účelu alebo veci, ktorej splnenie musí byť daná spôsobom vždy obojstranným, inak bude zmluva považovaná za porušenú a neplatnú.
Inými slovami, zmluva je paktom záväzkov a práva medzi dvoma osôb (právne a/alebo prirodzené), ktoré sa zaviažu dodržiavať písomne dohodnuté podmienky a predložia sa zákonov krajiny na vyriešenie akéhokoľvek sporu vyplývajúceho z podmienok zmluvy. V každej krajine či regióne sveta sú iné požiadavky na vypracovanie zmluvy, no jej podstata je vždy viac-menej rovnaká.
Zmluvy sú dedičstvom právneho systému Rímskej ríše, v práve ktorej sakláštor (dohoda), ktorá zahŕňala dve formy prejavu:pactum keď nebolo mena a príčiny, azmluvy keď tam boli. Tí druhí boli typizovaní a nominovaní v rímske právo a sú predchodcami našich súčasných dokumentov.
Typy zmlúv
Zmluvy možno rozdeliť na:
- Jednostranné a obojstranné. Jednostranné zmluvy budú vtedy, keď záväzky nadobudne iba jedna zo zúčastnených strán, zatiaľ čo v dvojstranných zmluvách nadobúdajú obe strany záväzky vzájomného plnenia.
- Náročné a zadarmo. Nevýhodné zmluvy sú tie, v ktorých existujú záložné práva a vzájomné výhody medzi zmluvnými stranami a zároveň obe podstupujú určitú obetu, ako v prípade predaja a nákupu. Tie bezplatné naopak poskytujú výhodu len jednej zo strán, pričom povinnosti prenechávajú druhej, ako je to pri zmluvách o úvere.
- Komutatívne a náhodné. Táto klasifikácia sa vzťahuje len na bilaterálne zmluvy, keďže komutatívne zmluvy sú tie, v ktorých výhody sľúbené zmluvnými stranami platia od okamihu, keď dôjde k právnemu úkonu, napríklad pri predaji nehnuteľnosti. Na druhej strane v náhodných prípadoch bude prospech závisieť od nejakej budúcej alebo náhodnej udalosti, ako sú závety.
- Hlavné a príslušenstvo. Základné zmluvy sú samostatné časti judikatúraNie sú od nikoho závislé, zatiaľ čo doplnkové zmluvy sú doplnkové k hlavnej zmluve, od ktorej závisia.
- Okamžitý a postupný trakt. Okamžité alebo jednozmluvné zmluvy sú tie, ktoré sa plnia v okamihu ich podpisu, zatiaľ čo následné zmluvy sa plnia v stanovenom období a ktoré môžu, ale nemusia byť periodické, s prerušeniami alebo prerušované, podľa vzájomnej dohody strán.
- Konsenzuálne a skutočné. Konsenzuálne zmluvy sú tie, v ktorých je zjavná dohoda strán dostatočná a zbytočná na vytvorenie dohody; zatiaľ čo skutočné zmluvy sa uzatvárajú, keď jedna strana odovzdá druhej strane vec, na ktorej má byť dohoda.
- Súkromné a verejné. Táto klasifikácia závisí od toho, či ľudia, ktorí ju podpisujú, sú súkromné subjekty (tretie strany), alebo či ide o zmluvu s Podmienka, resp.
- Formálne, slávnostné alebo neslávnostné a neformálne. Zmluvy sú formálne, keď zákon nariaďuje, že súhlas medzi stranami sa prejavuje určitými prostriedkami na potvrdenie dohody, a budú neformálne, keď to nie je potrebné. Formálne zmluvy budú zároveň slávnostné, keď vyžadujú, aby nadobudli účinnosť aj určité obrady (napríklad manželstvo), a nie slávnostné, keď si to nevyžadujú.
- Nominované a odľahlé. Nominované alebo typické zmluvy sú tie, ktoré poskytuje a upravuje zákon, zatiaľ čo nepomenované alebo atypické zmluvy môžu byť hybridmi medzi niekoľkými zmluvami alebo možno ich novými formami, o ktorých sa ešte neuvažuje v žiadnom príslušnom právnom poriadku.
Časti zmluvy
Zmluvy bežne poskytujú veľkú formálnu slobodu, pokiaľ sú v nich zahrnuté všetky informácie. informácie relevantné a potrebné. Zvyčajne však majú sekcie, ako napríklad:
- Kvalifikácia. Ak je uvedený charakter zmluvy.
- Hmotné telo. Prvá časť, v ktorej sa identifikujú zúčastnené strany a poskytujú sa kontextové informácie, ako napríklad dátum podpisu zmluvy, zastupujúce zastúpenia, identifikácia predmetov alebo služieb, ktorých sa zaviazal, atď.
- Expozícia. Ak existuje zoznam predchádzajúcich a zaznamenaných udalostí a potrebné vysvetľujúce vety sú zahrnuté neskôr.
- Normatívne telo. Kde sú podrobné dohody podpísané medzi stranami a prípadné sankcie.
- Zatváranie. Koniec zmluvného vzorca, ktorý obsahuje podpisy zmluvných strán.
- prílohy. Ak je to nevyhnutné.
Rozdiel medzi zmluvou a dohodou
V zásade sú všetky zmluvy dohodami, ale nie všetky dohody sú zmluvami. Je to preto, že dohody sú vzájomné dohody uzavreté ľuďmi a zaväzujú ich dodržiavať viazanosť, ale bez zásahu zákona. Z tohto dôvodu sú zvyčajne ústne a závisia od odhodlania a etických a morálnych postojov zúčastnených.
Zmluvy sa na druhej strane uzatvárajú pred zákonom, a preto sú chránené právnymi inštitúciami štátu. Z tohto dôvodu sú riadne napísané a zaregistrované.